• 六塊成交一塊流拍!總成交價超4億!兩次刷新土地單價!鄒城9月27日土地拍賣成交情況匯總
  • 資訊類型:數據中心  /  發布時間:2020-09-27  /  瀏覽:3175 次  /  

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鄒城房產網小編從鄒城市自然資源和規劃局了解到:經鄒城市人民政府批準,鄒城市自然資源和規劃局決定以公開方式出七(幅)國有建設用地(2020A40、2020A25、2020B34、2020G8、2020A42、2020A43、2020A36)使用權,經競價后六塊成交一塊(2020A36)流拍,最終成交總價為44491萬元。


地塊一:2020A40(鄒城市金座置業有限公司)

土地位于:護駕山路東,崇義路南;土地面積:17183㎡(25.8畝);土地用途:居住用地可兼容商服用地;出讓年限:居住70年,商服40年;起始價:3588萬元,綜合樓面地價起始價:949元/㎡;最終成交價為:15041萬元,綜合樓面地價成交價:3979元/平;溢價率約為:319.3%;



此前,鄒城最高的綜合樓面地價成交價為奧萊佳文化產業開發有限公司拍得的2020A18地塊,為3836元/平,此次金座置業有限公司拍得的2020A40經過100次激烈競拍,一躍成為暫時的新地王。土地位于崇義路與護駕山路交匯處東南方向,鴻景雅苑西側、技工置業家屬院北側,向北與兗礦技校一路之隔。


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政府儲備土地2020A40號宗地圖.jpg


地塊二:2020A25(濟寧恒鑫置業有限公司拍得)

土地位于:圣都北路南,圣都西路西;土地面積:17161㎡(25.7畝);土地用途:居住用地可兼容商服用地;出讓年限:居住70年,商服40年;起始價:2263萬元,綜合樓面地價起始價:659元/㎡;最終成交價為:2606萬元,綜合樓面地價成交價:759元/平;溢價率約為:15.2%;


繼九巨龍拍得的三里營附近地塊、名鑒田園北側觀山悅之后,西南城區的第三個樓盤為附近購房者提供更多選擇。

土地大致位置:

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政府儲備土地2020A25號宗地圖.jpg


地塊三:2020B34(山東冠球玉米產業科技股份有限公司拍得)

土地位于:鳧嶧路南,太黃路西;土地面積:10000㎡(15畝);土地用途:工業用地;出讓年限:50年;起始價:278萬元,綜合樓面地價起始價:278元/㎡;最終成交價為:302萬元,綜合樓面地價成交價:302元/平;溢價率約為:8.6%;



地塊四:2020A36(流拍)

土地位于:幸福路以北,汽車城東路以東,御園路以西;土地面積:31254㎡(46.9畝);土地用途:居住用地可兼容商服用地;出讓年限:居住70年,商服40年;起始價:3882萬元,綜合樓面地價起始價:828元/㎡;


地塊五:2020G8(國網山東省電力公司濟寧供電有限公司拍得)

土地位于:唐村鎮駐地;土地面積:5844㎡(約8.8畝);土地用途:公用設施用地(供電用地);出讓年限:50年;起始價:257萬元,綜合樓面地價起始價:1466元/㎡;最終成交價為:450萬元,綜合樓面地價成交價:2567元/平;



地塊六:2020A42(鄒城九巨龍房地產開發有限公司拍得)

土地位于:接駕山路東,王蘭路南;土地面積:14557㎡(約21.8畝);土地用途:居住用地可兼容商業用地;出讓年限:居住70年,商業40年;起始價:3044萬元,綜合樓面地價起始價:950元/㎡;最終成交價為:15408萬元,綜合樓面地價成交價:4811元/平;溢價率約為:406.4%;



此地塊同樣競爭激烈,競拍超過100輪最終塵埃落定,并一舉超過地塊一的綜合樓面地價成交價,成為新地王,也是鄒城首塊綜合樓面地價成交價超過4000的地塊,想必開盤售價也將達到一個新高度!


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地塊七:2020A43(山東正方實業發展有限公司)

土地位于:西外環路西,三興路南;土地面積:54755㎡(約82.1畝);土地用途:居住用地;出讓年限:70年;起始價:8121萬元,綜合樓面地價起始價:824元/㎡;最終成交價為:10684萬元,綜合樓面地價成交價:1084元/平;溢價率約為31.6%



此地塊位于拉菲公館北側


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